1970〜1980年築, 専有面積71.80㎡〜91.80㎡の平均販売価格
大阪府
30.4万円/㎡
前年比+0.5%
豊中市
30.1万円/㎡
前年比+13.6%
豊中豊松園ハイツA棟
大阪府豊中市上野東一丁目
/ 豊中駅 徒歩17分
1975年築 / 5階建 / 140戸 / RC造
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価格偏差値
60.3
非常に割安
推定相場価格より16.3%割安
相場
1,899万円
23.2万円/㎡
1,002
1,600
2,198
2,796
AI査定結果
推定相場価格
1,899万円
23.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,600万円〜2,198万円
19.6万円/㎡〜26.9万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年5月22日
豊中豊松園ハイツA棟
1,590万円（19.4万円/㎡）/ 2階 / 81.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は21.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | 998万円 | 15.0万円 | 4階 | 66.36㎡ | 2LDK | - |
| 2025/01/06 | 1,890万円 | 23.1万円 | 2階 | 81.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/27 | 1,280万円 | 16.9万円 | 3階 | 75.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/25 | 1,350万円 | 17.9万円 | 2階 | 75.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/14 | 1,699万円 | 22.5万円 | 1階 | 75.57㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/11 | 1,499万円 | 19.8万円 | 3階 | 75.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 2,190万円 | 26.8万円 | 2階 | 81.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/13 | 1,899万円 | 25.1万円 | 1階 | 75.57㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/04 | 1,990万円 | 26.3万円 | 1階 | 75.57㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/01/30 | 1,780万円 | 23.6万円 | 3階 | 75.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/15 | 1,380万円 | 17.0万円 | 1階 | 81.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/05/23 | 1,950万円 | 24.0万円 | 1階 | 81.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/21 | 1,980万円 | 24.4万円 | 1階 | 81.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/16 | 1,480万円 | 18.2万円 | 1階 | 81.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/05/07 | 1,990万円 | 26.3万円 | 3階 | 75.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/25 | 1,580万円 | 19.5万円 | 1階 | 81.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/02/22 | 2,080万円 | 25.6万円 | 1階 | 81.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/10 | 1,000万円 | 12.9万円 | 4階 | 77.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/10/15 | 1,180万円 | 15.3万円 | 4階 | 77.34㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は18.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 豊中豊松園ハイツA棟 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅17分 | 1,590万円 | 19.4万円 | 81.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 140戸 | RC |
| 2025/05/10 | 豊中豊松園ハイツA棟 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅17分 | 1,590万円 | 19.4万円 | 81.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 140戸 | RC |
| 2025/05/17 | 豊中豊松園ハイツF棟 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅19分 | 1,490万円 | 18.2万円 | 81.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 140戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.5%上昇、豊中市では13.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.4万円）は豊中市の平均と比較して35.5%割安です。