1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
28.4万円/㎡
前年比-3.1%
豊中市
29.0万円/㎡
前年比-6.5%
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豊中豊松園ハイツ
大阪府豊中市上野東一丁目
阪急宝塚本線 / 豊中駅 徒歩19分
1975年築 / 5階建 / 140戸 / RC造
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4階 / 66.36㎡の場合
相場
1,274万円
19.2万円/㎡
678
1,075
1,472
1,869
AI査定結果
推定相場価格
1,274万円
19.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,075万円〜1,472万円
16.2万円/㎡〜22.2万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2025年12月6日
豊中豊松園ハイツ
998万円（15.0万円/㎡）/ 4階 / 66.36㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は21.28万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | 998万円 | 15.0万円 | 4階 | 66.36㎡ | 2LDK | - |
| 2025/01/06 | 1,890万円 | 23.1万円 | 2階 | 81.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/27 | 1,280万円 | 16.9万円 | 3階 | 75.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/25 | 1,350万円 | 17.9万円 | 2階 | 75.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/14 | 1,699万円 | 22.5万円 | 1階 | 75.57㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/11 | 1,499万円 | 19.8万円 | 3階 | 75.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 2,190万円 | 26.8万円 | 2階 | 81.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/13 | 1,899万円 | 25.1万円 | 1階 | 75.57㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/04 | 1,990万円 | 26.3万円 | 1階 | 75.57㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/01/30 | 1,780万円 | 23.6万円 | 3階 | 75.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/15 | 1,380万円 | 17.0万円 | 1階 | 81.1㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は17.27万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | 豊中豊松園ハイツ 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅19分 | 998万円 | 15.0万円 | 66.36㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | - | 1975年 | 140戸 | RC |
| 2024/07/18 | 豊中北コーポラス 豊中市永楽荘四丁目 | 牧落駅16分 | 990万円 | 16.1万円 | 61.6㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 115戸 | SRC |
| 2023/10/19 | 豊中北コーポラス 豊中市永楽荘四丁目 | 牧落駅14分 | 990万円 | 16.7万円 | 59.29㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 115戸 | SRC |
| 2024/05/15 | ハイマート豊中 豊中市春日町五丁目 | 牧落駅18分 | 1,280万円 | 17.7万円 | 72.45㎡ | 2SLDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 147戸 | RC |
| 2024/07/03 | 豊中緑ヶ丘サンハイツ 豊中市西緑丘三丁目 | 少路駅13分 | 1,150万円 | 18.8万円 | 61.26㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 155戸 | RC |
| 2024/01/31 | 豊中緑ケ丘サンハイツ 豊中市西緑丘三丁目 | 少路駅14分 | 1,300万円 | 18.8万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 155戸 | RC |
| 2025/01/27 | パストラルハイム豊中 豊中市上野西四丁目 | 柴原阪大前駅12分 | 1,180万円 | 16.2万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 163戸 | RC |
| 2025/11/17 | 豊中スカイハイツ 豊中市東豊中町二丁目 | 少路駅5分 | 1,280万円 | 18.1万円 | 70.9㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1972年 | 98戸 | SRC |
| 2025/10/19 | カネボウ三ツ池台マンション 豊中市東豊中町四丁目 | 少路駅17分 | 1,130万円 | 17.1万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1973年 | 160戸 | RC |
| 2024/09/15 | 豊中豊松園ハイツE棟 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅18分 | 1,180万円 | 17.8万円 | 66.36㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 140戸 | RC |
| 2025/06/24 | 豊中豊松園ハイツF棟 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅19分 | 1,390万円 | 17.1万円 | 81.1㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 140戸 | RC |
| 2024/12/06 | 豊中豊松園ハイツA棟 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅17分 | 1,280万円 | 16.9万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 140戸 | RC |
| 2023/11/25 | メゾンドール千里泉ケ丘3号館 豊中市東泉丘一丁目 | 千里山駅40分 | 1,390万円 | 17.4万円 | 79.99㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 91戸 | RC |
| 2025/04/25 | 南千里ローズヴィラ 豊中市上新田四丁目 | 南千里駅14分 | 900万円 | 15.9万円 | 56.73㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1972年 | 149戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%下落、豊中市では6.5%下落しています。